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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 98.000 € (cod.65ce5b44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
819 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Salto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage di recente costruzione per vacanza
Indipendente, soleggiata e con vista aperta verso la montagna. A Navetta Inferiore, una casa abitabile subito con giardino privato e grande autorimessa. A Navetta Inferiore, frazione di Cuorgnè in direzione Frassinetto, proponiamo una casa indipendente immersa in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dalla chiesa della borgata. Una soluzione ideale per chi cerca più spazio, privacy e un contatto diretto con la natura, senza allontanarsi troppo dai principali centri del Canavese. La casa si presenta allo stato originale ma abitabile da subito, caratteristica interessante per chi desidera utilizzarla immediatamente e valutare eventuali interventi di aggiornamento nel tempo. Il tetto è in buono stato e la struttura offre ambienti semplici, funzionali e ben distribuiti. La parte abitativa si sviluppa al piano primo, con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a due balconi che permettono di godere dell'esposizione soleggiata e della vista aperta sul paesaggio circostante. Ti immagini una colazione con l'aria fresca della montagna o un fine settimana lontano dal ritmo della città? Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa e una cantina, spazi preziosi per chi ha bisogno di ricovero auto, deposito, attrezzature o locali accessori da organizzare secondo le proprie esigenze. È proprio questa combinazione tra abitazione, box e spazi esterni a rendere la proprietà adatta sia come prima casa sia come casa per le vacanze. All'esterno si sviluppa il giardino privato di circa 400 metri quadrati, pianeggiante e recintato, perfetto per chi desidera uno spazio verde facile da gestire, per pranzi all'aperto, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche fuori. La posizione è esterna, a circa 8 chilometri dal centro di Cuorgnè, lungo la strada che sale verso Frassinetto. Un contesto adatto a chi ama la tranquillità, le passeggiate e i paesaggi verdi, ma vuole comunque restare collegato ai servizi del paese. Oltre al book fotografico, è presente il nostro video che […]
