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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 55.000 € (cod.65cd4a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Fornengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione centrale e comoda ai servizi, appatamento sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. L'ingresso è sulla zona giorno, la quale è composta da spazioso ambiente unico dedicato a soggiorno e cucina con affaccio sul balcone; la zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un servizio igienico dotato di doccia. Il riscaldamento è semiautonomo con radiatori e l'acqua sanitaria è prodotta dal boiler elettrico. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, possiede infissi a vetrocamera nuovi ed è stato rifatto il tetto della palazzina. A corredo della proprietà vi sono una cantina e un pratico posto auto assegnato
