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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 69.000 € (cod.65cbe64a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per case indipendenti (da 525 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
No spese di gestione, comodo ai servizi e box auto: una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro con la praticit di avere tutto vicino e la comodit di un'autorimessa privata. Nel centro storico di Cuorgn, pi precisamente in Via Cesare Battisti, proponiamo una casa libera su due lati situata in una posizione particolarmente comoda. A pochi passi troviamo infatti la Chiesa della Santissima Trinit, la Casa di Riposo Umberto I e la Piazza d'Armi, che ogni gioved ospita il tradizionale mercato cittadino. Una delle caratteristiche pi apprezzate di questa propriet sicuramente la presenza del box auto al piano terreno, un vero valore aggiunto considerata la posizione centrale dell'immobile. Sullo stesso livello troviamo anche una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al primo piano prende posto la zona giorno, composta da cucina, soggiorno, bagno, veranda e balcone. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo spazi comodi per la vita quotidiana. Salendo al secondo piano si raggiunge la zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno, una veranda e un ulteriore balcone. Una disposizione che permette di separare in modo pratico la zona dedicata al relax da quella destinata alla convivialit. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo grazie ai lavori eseguiti alla fine degli anni '90, che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico, le pavimentazioni e la sostituzione dei serramenti con infissi in legno dotati di doppio vetro. Pi recentemente, nel 2024, stato ripassato il tetto, un intervento che rappresenta un ulteriore elemento di tranquillit per il futuro proprietario. Cerchi una casa senza spese condominiali, con spazi ben distribuiti e la comodit di avere i servizi raggiungibili a piedi? Oppure stai valutando un immobile da mettere a reddito in una posizione centrale e richiesta? Questa soluzione potrebbe meritare la tua attenzione. Oltre alle fotografie abbiamo reali[…]
