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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 98.000 € (cod.65c6f025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 455 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con caminetto
Ampia metratura, piano alto con ascensore e zona centrale: la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Cuorgn con spazi difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Nel pieno centro di Cuorgn, a pochi passi dalla Piazza d'Armi, dalla fermata dei pullman e nelle vicinanze della Trattoria Primavera, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Una posizione che permette davvero di avere tutto vicino e vivere il paese senza la necessit di utilizzare continuamente lauto. Appena entrati si percepisce subito la sensazione di spazio: gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati dalla luminosit naturale che entra grazie ai due balconi, di cui uno sviluppato lungo gran parte dellalloggio. Il soggiorno, arricchito dal camino, crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti in famiglia o rilassarsi nelle stagioni pi fredde. La cucina rimane separata dalla sala, una disposizione ancora oggi molto apprezzata da chi ama avere ambienti distinti. La zona notte comprende tre camere da letto, caratteristica sempre pi rara da trovare, soprattutto in centro paese. Gli spazi permettono quindi di adattare facilmente labitazione alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa oppure di chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o hobby personali. Il bagno dotato di doccia. Limmobile si presenta nello stato originale, ma stato mantenuto con attenzione nel corso degli anni ed quindi abitabile fin da subito. Questo consente eventualmente di personalizzarlo gradualmente secondo i propri gusti, senza lobbligo di affrontare lavori immediati. Al piano interrato completa la propriet una cantina spaziosa, utile per riporre oggetti, attrezzature o conservare tutto ci che non serve quotidianamente. Cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere i propri spazi? Oppure desideri vivere in centro senza rinunciare a metrature generose e ambienti luminosi? Questa potrebbe essere la soluzione giusta. Oltre alle fotografie a[…]
