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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 69.000 € (cod.65c65b7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
714 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Salto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto) è pari a
695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Giardino privato pianeggiante, buona esposizione e tanti spazi da reinventare. A Salto di Cuorgnè, una soluzione semindipendente con deposito fronte casa, ideale per una famiglia. A Salto di Cuorgnè, in posizione periferica e tranquilla, proponiamo una porzione di casa semindipendente con giardino privato e deposito su due livelli. Una proprietà articolata, con tanti ambienti accessori e diverse possibilità di utilizzo, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto più riservato rispetto al centro paese. La casa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interessante per una famiglia che desidera ambienti separati e locali da adattare alle proprie esigenze. Al piano interrato troviamo tre cantine, utili come deposito o spazi di servizio. Il piano terreno ospita una tavernetta, l'ingresso, un servizio, un ripostiglio e una legnaia, oltre a un balcone. Salendo, il piano primo comprende la cucina e un solaio, con due balconi che aggiungono luce e respiro agli ambienti. Il piano secondo accoglie invece due camere e il bagno, oltre a un ulteriore balcone. Una parte della casa è stata ristrutturata nel 2012, con interventi su impianto idraulico, impianto elettrico, pavimenti, soletta e parte degli infissi. Alcuni serramenti sono con doppio vetro, mentre al piano terreno sono ancora presenti vetri singoli. Gli altri ambienti conservano invece lo stato originale, offrendo la possibilità di intervenire nel tempo e modellare la casa secondo le proprie necessità. All'esterno il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 500 metri quadrati, pianeggiante e recintato: uno spazio perfetto per bambini, animali, orto, momenti all'aperto o semplicemente per vivere la casa con più libertà. Quanto cambia la quotidianità quando si ha uno spazio verde tutto proprio? Di fronte alla casa è presente anche un deposito su due livelli, in passato utilizzato come fienile e per il ricovero degli animali. Il piano superiore presenta altezze interessanti e potrebbe prestarsi, previa verifica tecnica, a una […]
