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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 69.000 € (cod.65bca3fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Giardino privato pianeggiante, buona esposizione e tanti spazi da reinventare. A Salto di Cuorgn, una soluzione semindipendente con deposito fronte casa, ideale per una famiglia. A Salto di Cuorgn, in posizione periferica e tranquilla, proponiamo una porzione di casa semindipendente con giardino privato e deposito su due livelli. Una propriet articolata, con tanti ambienti accessori e diverse possibilit di utilizzo, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto pi riservato rispetto al centro paese. La casa si sviluppa su pi livelli e offre una distribuzione interessante per una famiglia che desidera ambienti separati e locali da adattare alle proprie esigenze. Al piano interrato troviamo tre cantine, utili come deposito o spazi di servizio. Il piano terreno ospita una tavernetta, lingresso, un servizio, un ripostiglio e una legnaia, oltre a un balcone. Salendo, il piano primo comprende la cucina e un solaio, con due balconi che aggiungono luce e respiro agli ambienti. Il piano secondo accoglie invece due camere e il bagno, oltre a un ulteriore balcone. Una parte della casa stata ristrutturata nel 2012, con interventi su impianto idraulico, impianto elettrico, pavimenti, soletta e parte degli infissi. Alcuni serramenti sono con doppio vetro, mentre al piano terreno sono ancora presenti vetri singoli. Gli altri ambienti conservano invece lo stato originale, offrendo la possibilit di intervenire nel tempo e modellare la casa secondo le proprie necessit. Allesterno il vero valore aggiunto il giardino privato di circa 500 metri quadrati, pianeggiante e recintato: uno spazio perfetto per bambini, animali, orto, momenti allaperto o semplicemente per vivere la casa con pi libert. Quanto cambia la quotidianit quando si ha uno spazio verde tutto proprio? Di fronte alla casa presente anche un deposito su due livelli, in passato utilizzato come fienile e per il ricovero degli animali. Il piano superiore presenta altezze interessanti e potrebbe prestarsi, previa verifica tecnica, a una trasformazione resid[…]
