Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 93.000 € (cod.65b2664e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PROGETTOCASA RG S.N.C.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
740 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 515 €/m² a 910 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Fornengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
quadrilocale ristrutturato di circa 100 mq, ovvero bagno completamente rifatto, infissi nuovi in pvc e doppio vetro, pavimenti rifatti, sito al secondo piano di una palazzina di 5 piani, dotato di ascensore; l'appartamento si affaccia su una via inte […]
