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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 89.000 € (cod.65ab44b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
778 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 485 €/m² a 920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Fornengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione soleggiata e comoda ai principali servizi a Cuorgnè, appartamento sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. L'ingresso è sul disimpegno mediante il quale si accende alla zona giorno; quest'ultima si compone di una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone ed un servizio igienico dotato di doccia. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura, due di queste godono di accesso diretto al balcone, offrendo luminosità e sfogo esterno ed un servizio igienico. A corredo della proprietà vi sono una pratica cantina ed box auto che occoglie un'autovettura con accesso semplice e agevole. Il riscaldamento è semiautonomo con radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria è affidata al boiler. L'appartamento si trova in condizioni generali molto buone, inoltre la palazzina è stata recente oggetto di ristrutturazione (capotto, tetto e sostituzione caldaia condominiale
