Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cuorgnè a 22.000 € (cod.65a6c751)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 22.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
attico in vendita a Cuorgnè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Un piccolo spazio nel cuore di Cuorgnè può trasformarsi in una grande opportunità. Proponiamo in vendita una mansarda situata in posizione centralissima, a brevissima distanza da Piazza Martiri della Libertà, contesto sempre richiesto sia per vivere sia per investire. La metratura è contenuta e ben distribuita: l'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ambiente raccolto e funzionale, affiancato dalla camera da letto e dal bagno. Una soluzione essenziale, facile da gestire e adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta allo stato originale e richiede un intervento di ammodernamento, ma proprio le dimensioni ridotte consentono di programmare lavori mirati con un impegno economico contenuto. La proprietà valuta inoltre la possibilità di lasciare il mobilio esistente, elemento che può agevolare chi desidera mettere l'alloggio rapidamente a reddito o avere una base già arredata da personalizzare nel tempo. Il riscaldamento è tradizionale a radiatori, collegati alla caldaia condominiale, con gestione autonoma tramite termo-valvole. Lo stabile è dotato di ascensore fino al piano terzo, garantendo comodità di accesso. Questa proposta si presta perfettamente come investimento in zona centrale, ma può rappresentare anche un primo acquisto intelligente per chi desidera uno spazio proprio, senza affrontare metrature e costi eccessivi. Un immobile compatto, flessibile e strategicamente posizionato, con concrete possibilità di valorizzazione
