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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 52.000 € (cod.65a6c74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
746 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 455 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel pieno centro di Cuorgnè, a pochi passi dall'ex Chiesa della Trinità, oggi riconvertita in sala conferenze, e nelle immediate vicinanze di poste, Comune e di tutte le comodità che il paese offre, si trova questo alloggio al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Quanto è importante per te poter vivere con tutto sotto casa? L'appartamento è ben organizzato e funzionale: la zona giorno è ampia e dispone dell'uscita su un primo terrazzo, mentre la zona notte ha accesso al secondo terrazzo, garantendo luce naturale e un piacevole sfogo esterno in entrambi gli ambienti. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2023 e il 2025, con interventi che hanno incluso la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e del nuovo box doccia. Una soluzione pronta da abitare, senza lavori da programmare. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile per riporre ciò che non serve quotidianamente, e un box auto, un vero valore aggiunto considerando la centralità e il mercato settimanale che ogni giovedì anima le piazze di Cuorgnè. Non è forse una comodità da non sottovalutare? Questa proposta è ideale per chi desidera una casa subito abitabile, nel cuore del paese e comoda a ogni servizio. Oltre alle fotografie, è disponibile anche un video interno per comprendere al meglio la disposizione degli spazi. Chiamaci subito per fissare un appuntamento o semplicemente per ricevere maggiori informazioni
