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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 52.000 € (cod.65a6c74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel pieno centro di Cuorgnè, a pochi passi dall'ex Chiesa della Trinità, oggi riconvertita in sala conferenze, e nelle immediate vicinanze di poste, Comune e di tutte le comodità che il paese offre, si trova questo alloggio al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Quanto è importante per te poter vivere con tutto sotto casa? L'appartamento è ben organizzato e funzionale: la zona giorno è ampia e dispone dell'uscita su un primo terrazzo, mentre la zona notte ha accesso al secondo terrazzo, garantendo luce naturale e un piacevole sfogo esterno in entrambi gli ambienti. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2023 e il 2025, con interventi che hanno incluso la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e del nuovo box doccia. Una soluzione pronta da abitare, senza lavori da programmare. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile per riporre ciò che non serve quotidianamente, e un box auto, un vero valore aggiunto considerando la centralità e il mercato settimanale che ogni giovedì anima le piazze di Cuorgnè. Non è forse una comodità da non sottovalutare? Questa proposta è ideale per chi desidera una casa subito abitabile, nel cuore del paese e comoda a ogni servizio. Oltre alle fotografie, è disponibile anche un video interno per comprendere al meglio la disposizione degli spazi. Chiamaci subito per fissare un appuntamento o semplicemente per ricevere maggiori informazioni
