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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 64.000 € (cod.65a6c74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR) per appartamenti (da 480 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cerchi un appartamento in centro, con riscaldamento autonomo e senza spese di gestione? Una combinazione sempre più difficile da trovare, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera comfort, indipendenza e costi contenuti, il tutto nel cuore di Cuorgnè. Due balconi, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale completano il quadro di un alloggio accogliente, ideale per vivere con comodità a pochi passi da tutti i servizi. L’ingresso all'alloggio, situatuo al primo piano, avviene dal balcone di proprietà, uno spazio esterno che conduce al disimpegno centrale. Da qui si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente living, pensato per la quotidianità e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Ti immagini una cena tranquilla a casa oppure un fine settimana di relax dopo una lunga giornata di lavoro? La zona notte ospita una camera da letto e un ulteriore locale attualmente utilizzato come stireria, uno spazio che può facilmente adattarsi alle diverse esigenze di chi abiterà la casa: potrebbe diventare uno studio, una stanza dedicata agli hobby o semplicemente un pratico locale di servizio. Completa l’appartamento il bagno dotato di box doccia e finestra. Al piano terreno è inoltre presente una cantina, utile come spazio di deposito. Se stai cercando una casa funzionale, luminosa e comoda ai servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Guarda il video per farti un'idea ancora più precisa degli spazi e contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo appartamento
