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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè a 289.000 € (cod.655a5ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Aosta Centro
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Piemonte-Cuorgn Proponiamo in vendita, in esclusiva, Casa indipendente disposta su due livelli immersa in un ampio parco privato. Cuorgn un comune caratteristico di circa 5.000 abitanti in provincia di Torino, situato all'imbocco della Valle dell'Orco, nel cuore del Canavese, rinomato per il suo centro storico medievale e per la posizione strategica tra la pianura e le valli alpine. Da qui, il paesaggio sale progressivamente verso ovest fino alle vette del massiccio del Gran Paradiso; la localit di Ceresole Reale, celebre per i suoi laghi, dista infatti solo 40 minuti dalla propriet. La residenza composta da due alloggi distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, attualmente collegati da una scala interna. Questa configurazione rende limmobile ideale per una soluzione bifamiliare o per un unico proprietario che desideri ampi spazi abitativi. Il piano terra composto da ingresso su dismpegno, ampio soggiorno con accesso al terrazzo di circa mq 34, cucina abitabile, due camere, un servizio con vasca idromassaggio e un secondo servizio con doccia, oltre a due balconi. Il piano primo caratterizzato da un disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con studio e un servizio. Il piano seminterrato formato da un comodo box auto e da un locale caldaia con un totale di circa mq 128. La propriet circondata da circa 2.500 mq di area verde destinata a giardino e terreno privato, completata da comodi posti auto coperti. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196 - SC9596739
