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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 93.000 € (cod.6556f706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PROGETTOCASA RG S.N.C.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
745 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 475 €/m² a 890 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Fornengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
quadrilocale ristrutturato di circa 100 mq,ovvero bagno completamente rifatto,infissi nuovi in pvc e doppio vetro,pavimenti rifatti,sito al secondo piano di una palazzina di 5 piani,dotato di ascensore;l'appartamento si affaccia su una via interna tranquilla ma si raggiunge il centro (piazza mercato) in 10 minuti a piedi.E' formato da un ingresso su corridoio,una bella cucina abitabile dalla quale si esce sul balcone,2 spaziose camere da letto ben finestrate,un bagno finestrato anch'esso ed un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzino. L'alloggio e' libero su 3 lati.Completa la proprieta' una spaziosa cantina ed un comodissimo box situato a piano terra.L'immobile che ospita l'alloggio e' comunque ben tenuto con un ampio atrio di accesso alle scale ed al vano ascensore. Particolarmente adatto a chi ama non essere decentrato ma bensi' avere tutti i servizi a portata di mano,tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.Se vuoi approfondire o FISSARE un appuntamento per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni ci puoi chiamare allo 0124659120, mandare un messaggio whatsapp al 3277542963 ,mandare una mail a progettocasarg.cuorgne@gmail.com ,VISITARE il nostro sito www,progettocasarg.it o VENIRE A TROVARCI in ufficio a Cuorgne' in via re Arduino n. 3. Saremo lieti di darti tutte le informazioni o farti visitare l'immobile. Inoltre siamo strutturati per darti una consulenza a 360 gradi anche per quanto riguarda il CREDITO e i MUTUI. consulenza IMMOBILIARE, CREDITIZIA ed eventuali VALUTAZIONI/STIME GRATUITE
