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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 63.000 € (cod.6550c53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Una soluzione di generosa metratura situata in pieno centro a Cuorgnè, subito abitabile, completamente autonoma e caratterizzata da basse spese di gestione. Sei alla ricerca di una casa dagli ampi spazi dove veder crescere la tua famiglia nel cuore del paese, oppure vuoi realizzare un investimento immobiliare ad alta resa con costi fissi ridotti al minimo? Posizionata lungo la rinomata Via Torino e proprio di fronte alla vivace Piazza d'Armi, questa proprietà ti permette di vivere il centro a piedi, godendo al contempo della straordinaria comodità dell'ampio parcheggio pubblico situato proprio sotto casa. L'immobile, attualmente accatastato come locale commerciale ma con la concreta e semplice possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, offre una superficie davvero generosa articolata su sei ambienti distinti. Questa disposizione ti permette di realizzare un fantastico e moderno appartamento con due camere da letto, studio, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Riesci già a figurarti la bellezza di modellare e arredare ciascuna stanza esattamente come l'hai sempre desiderata? La struttura e gli interni si presentano in eccellente stato, pronti da vivere o da trasformare fin dal primo giorno senza spiacevoli sorprese. Nel 2025 sono stati infatti eseguiti importanti interventi di manutenzione sullo stabile, con il rifacimento completo della facciata, la revisione del tetto, del cornicione e l'installazione della linea vita. Gli ambienti interni si distinguono per il raffinato parquet, le porte curate, gli infissi rivisti di recente e la presenza del videocitofono installato nel 2018. Il riscaldamento autonomo a metano, unito all'assenza di ingenti costi condominiali, garantisce basse spese di gestione e una totale indipendenza nella gestione dei tuoi consumi. L'immobile viene consegnato libero e subito disponibile, rappresentando una tela bianca perfetta sia per chi cerca grandi spazi da personalizzare, sia per chi punta a una locazione sicura e redditizia. Se desideri trasfo[…]
