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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 65.000 € (cod.654e78cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
663 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per uffici (da 420 €/m² a 800 €/m²) e per locali commerciali (da 355 €/m² a 1.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
620 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In contesto situato strategicamente sulla rinomata Via Torino, proprio di fronte al cuore pulsante di Cuorgnè: Piazza d'Armi, luogo vivace e frequentato, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro grazie al suo ampio parcheggio comodo e sempre disponibile. Il locale commerciale, di generosa metratura e composto da sei stanze, rappresenta un’opportunità ideale per studi associati o attività professionali che necessitano di ambienti distinti e indipendenti. Non va trascurata la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso e trasformarlo in residenziale, aprendo così la strada a nuove prospettive di utilizzo. Nel 2025 l’immobile ha visto importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione: è stata rifatta la facciata dello stabile, installata la linea vita e rivisti sia il tetto sia il rispettivo cornicione, lavori che lo rendono sicuro e già valorizzato dal punto di vista strutturale. Anche gli interni non sono da meno: porte, parquet raffinato e infissi rivisti di recente creano un ambiente accogliente e funzionale. Nel 2018 è stato inoltre installato un moderno videocitofono, a garanzia di comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione economica ed efficiente, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento da destinare alla locazione. La posizione centrale, unita alla vicinanza alla fermata del pullman e alla presenza di ampi spazi di parcheggio proprio di fronte, lo rende facilmente accessibile e perfetto per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico. L’immobile viene proposto vuoto e subito disponibile, pronto ad accogliere la tua nuova attività o a essere trasformato secondo il tuo progetto personale
