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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 72.000 € (cod.654cc47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 455 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In stabile anni 60, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano con ascensore: - ingresso, salone, tinello con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni e quindi abitabile da subito. Volendo completamente arredato. Doppia esposizione, libero subito. Lo stabile è situato nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed a pochi passi dall'asl e dalla piazza del mercato. Euro 72.000,00 Se interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del vostro immobile. Agenzia IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 TORINO 011.3721005-327.1407278
