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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo a 69.000 € (cod.654cc477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
821 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 485 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Fornengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornengo) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Fornengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi metri da Piazza D'Armi e dalla stazione, in Via Torino, una delle vie più servite e centrali di Cuorgnè, ti proponiamo un alloggio comodo e luminoso situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La casa ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione nel 2015, tra cui la posa dei pavimenti nella cucina e nel soggiorno e il rifacimento della facciata condominiale. Gli ambienti risultano ben esposti e molto luminosi, grazie alla presenza di due balconi e un terrazzo che servono sia la zona giorno che le camere da letto. Tra i punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute, qualità sempre più ricercate in un appartamento. A completare la proprietà c'è anche una cantina, utile come spazio di appoggio. Parzialmente ristrutturato, con ottima esposizione e in posizione centralissima, è l'ideale per chi cerca una casa funzionale per la propria famiglia o per chi desidera fare un investimento sicuro. Guarda il video e il virtual tour per esplorare al meglio ogni angolo dell'appartamento! Contattaci ora per saperne di più o per fissare una visita
