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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 84.000 € (cod.654cc474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 485 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornengo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+1,47%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Situato lungo Via VII Martiri, in zona semicentrale a meno di 700 metri da Piazza d'Armi, appartamento inserito in un piccolo contesto residenziale, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La generosa metratura interna è uno dei punti di forza di questa abitazione, perfetta per una famiglia che necessita di spazi ben distribuiti. Il disimpegno centrale collega una grande zona giorno, pensata per accogliere momenti di condivisione e relax, alle tre camere da letto e ai doppi servizi, garantendo funzionalità e comfort per ogni membro della famiglia. Il riscaldamento tradizionale a radiatori, gestito tramite termo valvole e alimentato da una caldaia condominiale recentemente sostituita, garantisce un ambiente sempre confortevole con una gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà ci sono un comodo box auto e una cantina, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Questa casa è pensata per chi cerca una soluzione abitativa che unisca spazio, comodità e una posizione strategica, perfetta per una famiglia che vuole vivere vicino al cuore di Cuorgnè, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. L'annuncio è arricchito da un video con riprese aeree che mostrano la posizione dell'immobile e una visita virtuale degli interni, per darti un primo assaggio di quella che potrebbe diventare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Potrebbe essere proprio l'appartamento che stavi cercando
