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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 89.000 € (cod.654ad8db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In una posizione davvero comoda e ricercata, tra le scuole elementari e Via Roma, nel pieno centro di Cuorgn e a pochi passi da tutti i principali servizi come ospedale, poste e Comune, si trova questo alloggio al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort di una casa completamente ristrutturata recentemente. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, luminosa e accogliente, con luscita su un ampio terrazzo: uno spazio perfetto per pranzare in famiglia, rilassarsi allaria aperta o concedersi un momento di tranquillit con un buon libro e una tazza di t. La possibilit di chiuderlo con tende fisse lo rende sfruttabile in ogni stagione. Le due camere da letto affacciano entrambe sul balcone, regalando luce naturale e una piacevole continuit tra interno ed esterno. Il bagno, moderno e funzionale, dotato di doccia, mentre laria condizionata caldo/freddo garantisce comfort tutto lanno. Al piano interrato completano la propriet una cantina e un box auto, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa, soprattutto considerando la vicinanza a Piazza dArmi e al mercato settimanale del gioved. Quanto conta per te poter parcheggiare comodamente anche vivendo in centro? Oltre alle fotografie, disponibile un video con riprese aeree realizzate con il drone, utile per comprendere al meglio la posizione dellalloggio e il contesto circostante. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni: potrebbe essere la casa che stavi cercando. - SC9585910
