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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 19.900 € (cod.6529ffc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 19.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
19.900 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore del centro storico di Cuorgn, in una suggestiva borgata di case dietro alla pasticceria Pan Belmonte. Questo alloggio, in piccolo contesto, ideale sia per chi cerca una casa accogliente, sia per gli investitori alla ricerca di un'affare vantaggioso. La propriet si compone di due porzioni distinte che la rendono particolarmente interessante e versatile. La prima porzione comprende un ampio soggiorno e cucina al piano terreno e due camere da letto spaziose, con un bagno al piano superiore. La comoda scala interna connette i due livelli, rendendo questo alloggio una soluzione pratica e funzionale. Di fronte, un altro fabbricato ospita una cantina interrata, un locale al piano terreno con un suggestivo camino e un bagno di servizio, mentre al piano superiore presente una spaziosa stanza, anch'essa accessibile tramite scala interna. Questo spazio aggiuntivo pu essere utilizzato per ampliare la superficie abitabile o per scopi diversi, offrendo ulteriori opportunit di personalizzazione. Con un prezzo altamente vantaggioso, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunit di investimento. E' possibile ristrutturare e valorizzare ulteriormente la propriet, mettendola sul mercato come alloggio per affitti a breve o lungo termine, aumentando cos il potenziale di rendimento. - SC9523752
