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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere a 59.000 € (cod.6522a956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuorgnè in zona Belvedere, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA) per appartamenti (da 480 €/m² a 880 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa-nuova-s.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIF. IVF05- Cuorgnè- Corso Dante angolo Via Torino, ampio alloggio al piano secondo, con ascensore, molto luminoso e panoramico, con affaccio su Via Torino e Piazza D'Armi, composto di ampio ingresso, cucina, salone, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Ideale anche come ufficio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia a metano per il riscaldamento dell'acqua. Contabilizzazione individuale del riscaldamento mediante lettura delle termovalvole. Studio Cieffe 3477507575
