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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 250.000 € (cod.6505894f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
808 €/m² e
879 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Salto (da 365 €/m² a 715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nella tranquilla e residenziale frazione di Salto a Cuorgnè, appartamento signorile sito al piano terreno. L'immobile si compone da una cucina abitabile e un ampio soggiorno caratterizzato da un' elegante bow window con affaccio su giardino. La zona notte è formata due luminose camere da letto, uno studio e due servizi igienici, uno dotato di doccia e uno di vasca. L'immobile dispone d'impianto fotovoltaico, con contatore parziale. Vi sono, inoltre, un contatore volumetrico che rileva i consumi idrici ed contabilizzatori di calore per i radiatori di ciascun locale. A corredo della proprietà vi sono un box auto doppio, una pratica cantina e un locale tavenetta
