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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 129.000 € (cod.64fb623d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sei alla ricerca di un alloggio moderno, efficiente e pronto da abitare, nel cuore di Cuorgnè? Questa è la soluzione che unisce comfort, spazio e comodità ai servizi, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto curato e recente. L'alloggio si trova al primo piano di un condominio completamente riqualificato nel 2022 grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno riguardato il cappotto esterno, il rifacimento del tetto, balconi e ringhiere, oltre all'installazione dei pannelli solari e di una nuova caldaia condominiale ad alta efficienza. Tutto è stato pensato per garantire un ottimo risparmio energetico e minori spese di gestione. La posizione è centrale e strategica, a pochi passi dalle scuole, comoda all'ospedale e vicina a tutti i principali servizi del paese: perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2025, con interventi che hanno riguardato i pavimenti, gli impianti elettrico e idraulico, gli infissi e le porte interne. Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con una zona giorno accogliente e ariosa grazie anche ai due balconi, e tre camere da letto ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli hobby. Il bagno, moderno e rifinito con cura, è dotato di comoda doccia. Hai bisogno di spazio anche per l'auto e per il deposito? A completare la proprietà trovi un box auto al piano terreno e una cantina al piano interrato, perfetta per conservare vini o altri oggetti di stoccaggio. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa già pronta, con finiture contemporanee e tutti i comfort moderni, nel pieno centro di Cuorgnè. Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video interno e un virtual tour che ti permetteranno di iniziare a visitarlo comodamente da casa. Chiamaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: potresti aver appena trovato la tua prossima casa
