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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 126.000 € (cod.64e31749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, appartamento sito al primo piano. L'ingresso è sulla zona giorno dove è presente un' ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone ed una cucina abitabile. La zone notte ospita due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, ed un servizio igienico di generosa metratura dotato di doccia. L'immobile ha subito una totale ristrutturazione, dove sono stati distribuiti in modo ottimale tutti gli spazi abitativi (ampliata la zona giorno ed il servizio igienico) e rifatto gli impianti elettrico-idraulico ponendo particolare attenzione ai materiali impiegati. Il condominio è stato totalmente riqualificato energeticamente ( cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, serramenti, ecc...) e pertanto le spese di gestione risultano molte contenute. A corredo della proprietà, oltre alla cantina, vi è un box auto che ospita un'autovettura
