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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto a 68.000 € (cod.64bde69b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Salto, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
519 €/m² e
591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Salto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A met strada tra la rotonda del Pedaggio e la localit di Salto, in una zona di campagna tranquilla ma ben collegata al centro di Cuorgn, casa indipendente, pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato. La propriet dotata di giardinetto privato, ideale per godersi momenti allaperto, ed completata da un deposito e da una tettoia, perfetti per riporre attrezzi, bici o magari creare un piccolo laboratorio. Allinterno, lo stato originale dellimmobile offre la possibilit di partire da una tela bianca: desideri mantenere la disposizione attuale con due unit abitative separate, perfette per una soluzione bifamiliare, oppure preferisci creare ununica casa spaziosa, su due livelli, che rispecchi pienamente il tuo stile di vita? La posizione, immersa nel verde ma a pochi minuti dalle comodit del paese, unisce riservatezza e praticit, rendendo questa soluzione interessante per nuclei familiari pi o meno numerosi. Vuoi iniziare a immaginare come potrebbe diventare? Contattaci e vieni a vedere di persona questa casa: qui il potenziale tutto da scoprire e plasmare secondo i tuoi desideri. Nell'annuncio troverai anche il nostro video con le riprese aeree per capire meglio la sua posizione. - SC9444990
