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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco a 148.000 € (cod.64ae243b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Priacco, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Priacco) è pari a
765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In località Parrocchia, nella frazione Priacco di Cuorgnè, a circa due chilometri dal centro e dai principali servizi, casa totalmente indipendente con ampio giardino privato. La zona è tranquilla, i
