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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè a 99.000 € (cod.64832795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Rif: MM099 - A Cuorgnè, in una tranquilla zona collinare immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti ben distribuiti che offrono un’atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno luminoso, a due camere da letto e al bagno. Al piano terra, la proprietà dispone di spazi accessori versatili che comprendono una cantina, una caratteristica tavernetta perfetta per momenti conviviali e un ampio box auto di circa 50 mq, ideale anche come area di deposito o per attività hobbistiche. A completare il tutto, un grande giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio esterno riservato e fruibile in ogni stagione. Da segnalare, inoltre, il recente rifacimento del tetto, che garantisce un valore aggiunto in termini di efficienza e tranquillità per il futuro
