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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 85.000 € (cod.648327fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In una palazzina ben tenuta di sole nove unità abitative, situata nella zona tranquilla e residenziale dietro all'Ospedale di Cuorgnè e a circa 300 metri dalla centrale Piazza d'Armi, proponiamo in vendita un alloggio all'ultimo piano, ideale per chi cerca ampi spazi, luce naturale e una posizione comoda ai principali servizi del paese. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno: un soggiorno luminoso arricchito da un caratteristico arco che collega la cucina abitabile, creando un ambiente aperto e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'esposizione favorevole garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di tre balconi. Tra il 2010 e il 2015 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, la sostituzione degli infissi e delle porte interne, nonché il rifacimento dei balconi. La palazzina non dispone di ascensore, ma è già presente un montascale, e chi desidera utilizzarlo può farlo contribuendo alla relativa quota. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo doppio box auto al piano terreno. All'ingresso pedonale del condominio è presente una zona verde condominiale, curata e utile per dare un tocco di accoglienza all'accesso della palazzina. Oltre alle fotografie, è disponibile anche un video interno che ti aiuterà a comprendere al meglio la disposizione degli spazi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione
