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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 96.000 € (cod.647c84e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Cuorgn, affacciato direttamente sulla piazza del Municipio e a due passi da Piazza DArmi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato allultimo piano di una piccola palazzina composta da soli sei alloggi. Una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi principali della cittadina. Lalloggio gode di uneccellente esposizione che, insieme alle grandi vetrate presenti in ogni ambiente, regala una luminosit naturale costante durante tutto larco della giornata e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Negli anni sono stati eseguiti numerosi interventi di miglioramento e manutenzione: nel 2000 sono stati sostituiti gli infissi della veranda e della cucina, rifatta la facciata condominiale e piastrellato il balcone. Nel 2015 stato installato un condizionatore caldo/freddo in cucina. Pi recentemente, nel 2024, lappartamento stato oggetto di un importante aggiornamento: stato realizzato lisolamento della soletta verso il sottotetto con isolante Neopor, revisionato limpianto di riscaldamento, rifatto completamente il bagno principale, sostituiti i pavimenti della veranda, della cucina, del ripostiglio e del disimpegno, adeguato limpianto elettrico, sostituiti i vetri dei serramenti esterni esistenti, sistemate e tinteggiate le persiane, ritinteggiate le pareti interne e trasformato lattuale ripostiglio in una futura lavanderia. Anche il tetto stato ripassato. Al piano superiore presente un sottotetto non abitabile, utile come deposito, mentre al piano interrato completano la propriet due cantine. Lalloggio viene venduto nello stato attuale. Oltre alle fotografie, disponibile un video con riprese aeree e interne per comprendere meglio sia il contesto che gli spazi dellalloggio, oltre a un virtual tour per una prima visita da casa. Questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una posizione centralissima, oppure per studi professionali che desiderano uno spazio rappresentativo e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per […]
