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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 55.000 € (cod.6470ddf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
A pochi passi dalla centrale Piazza dArmi e comodo a tutti i principali servizi della cittadina di Cuorgn, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Lingresso avviene tramite portoncino blindato, che introduce in un primo disimpegno funzionale, da cui si accede alla cucina abitabile con uscita sul balcone, al primo bagno e a un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale per buona parte della giornata. Un secondo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Lalloggio stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: nel 2010 stato aggiunto il doppio vetro a tutti gli infissi, sono state isolate le pareti del soggiorno e della camera matrimoniale, mentre nel 2023 sono stati posati i nuovi pavimenti in laminato nel soggiorno e nelle due camere. Nel 2020 stato inoltre rifatto il portoncino dingresso del condominio. Il riscaldamento a metano e autonomo, elemento particolarmente apprezzato per chi desidera tenere sotto controllo i consumi. A completare la propriet troviamo una cantina e un deposito al piano interrato, utilizzabile anche come posto auto coperto, collegato direttamente al piano abitativo grazie allascensore. Per chi desidera scoprire meglio gli spazi e le potenzialit dellalloggio, oltre al servizio fotografico disponibile un video interno dettagliato e un virtual tour interattivo, che permette di esplorare l'appartamento comodamente da casa. Questa proposta perfetta sia per una famiglia alla ricerca di una casa comoda e ben tenuta, sia per chi desidera investire in una zona centrale e servita, con il vantaggio di un riscaldamento autonomo e ambienti ben distribuiti. - SC9399480
