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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 149.000 € (cod.6457ee03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel centro del paese e comodo ai servizi, appartamento sito al secondo piano in palazzina dotata di ascensore. L'ingresso è sulla zona giorno, dove è presente una cucina abitabile ed un spazioso e luminoso soggiorno. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampia metratura, una camera da letto singola e una sala da bagno dotata di vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono assenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, tutti gli infissi sono stati sostituiti, gli impianti elettrico/idraulico sono stati rifatti, sono stati rifatti i pavimenti e sostituito le porte interne; Inoltre lo stabile è stato oggetto di alcuni interventi edilizi molto importanti, tra cui il tetto che risulta essere nuovo ed è stato realizzato il cappotto esterno. A corredo della proprietà vi è una pratica cantina
