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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè a 199.000 € (cod.644637a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In località Bertolina, una delle zone più comode e servite di Cuorgnè, si trova questa casa indipendente con giardino privato che unisce alla perfezione spazio, privacy e praticità. Siamo a pochi passi dall'ospedale, dalle scuole, da Piazza d'Armi e da tutti i principali servizi, una posizione davvero strategica per chi desidera la tranquillità della casa indipendente senza allontanarsi dal cuore della città. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e funzionali. L'area abitativa è situata al piano primo, con una zona giorno luminosa e accogliente con camino, quattro camere da letto e doppi servizi. L'affaccio esterno garantisce luce naturale in ogni ambiente e una piacevole sensazione di apertura. Al piano terreno trovano spazio i locali accessori, tra cui due box auto comodi e facilmente accessibili, mentre al piano interrato si trova una cantina utile per lo stoccaggio. Lo stato generale è originale, ma negli anni sono stati già affrontati alcuni interventi migliorativi: è stata rinnovata la zona giorno, installata una nuova caldaia, il caminetto è stato aggiornato, il cancello è diventato automatico, e sono presenti sia il videocitofono che l'impianto di allarme. Interventi che offrono una buona base su cui poter costruire un progetto di ristrutturazione personalizzato, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della casa. Stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia, dove ognuno possa avere i propri spazi? Oppure desideri finalmente un giardino tutto tuo, dove far giocare i bambini, dedicarti al verde o semplicemente rilassarti all'aperto? Questa soluzione ha tutte le carte in regola per diventare la tua nuova casa. Il video interno e il virtual tour inclusi nell'annuncio permettono di esplorare la casa comodamente da casa, per avere un primo assaggio degli spazi e dell'atmosfera che si respira. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita dal vivo
