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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco a 85.000 € (cod.642a2fa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuorgnè in zona Priacco, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Priacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuorgnè in zona Priacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino
In zona tranquilla, nella graziosa frazione di Priacco, casa semindipendente bifamiliare disposta su più livelli con terreno pertinenziale privato. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da due cucine abitabili, due soggiorni di generosa metratura e due bagni di servizio. Il piano primo, raggiungibile tramite la scala interna, ospita la zona notte che si compone da cinque camere da letto e un bagno di servizio. L'immobile gode della presenza di quattro pratici balconi collegati direttamente alle camere tramite porta finestra. Al piano interrato si sviluppano due pratiche cantine e un ampio box auto. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano. Questa soluzione è adatta a chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi interni da poter adattare alle proprie esigenze
