Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 75.000 € (cod.642a0221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuorgnè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare con garage senza ascensore
In zona centrale molto comodo a tutti i principali servizi, si propone in vendita ampio alloggio molto luminoso di circa 100 mq. di due arie con balconi che affacciano sia su strada che interno cortile. L'immobile si compone di ingresso, cucina, 3 camere da letto, bagno, oltre ad una zona lavanderia completamente verandata. L'ubicazione è veramente interessante in quanto trattasi di strada principale con a disposizione ogni tipologia di attività commerciale e/o servizio. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq. ed una porzione di locale sottotetto ad uso deposito di circa 36 mq, oltre ad un box auto singolo interno cortile. Internamente l'alloggio si presenta un pochino da ristrutturare, ma l'ottima metratura sia in cucina che nelle camere danno la possibilità di realizzare degli ambienti confortevoli e comodi. Il contesto condominiale è molto piccolo e le relative spese sono molto contenute. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia appena sostituita, che provvede anche a fare l'acqua calda sanitaria. Classe energetica in fase di realizzazione
