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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè a 95.000 € (cod.63b84961)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 452 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 592 €/m² e 676 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cuorgnè

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

452 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cuorgnè (TO)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto

Codice ITI 022: CUORGNE' (TO) - Località Nava. Casa indipendente posa in posizione panoramica e soleggiatissima. Indipendente e libera su tre lati, in bellissima posizione panoramica !!!!! sulla Valle dell'Orco, con un terrazzo coperto ed uno splendido cortile prendi sole !!! giardino privato (mq. 650 circa, complessivi) recintato, libera su tre lati, in ottime condizioni generali (utilizzata esclusivamente come seconda casa) in bella posizione soleggiata e immersa nel verde, non isolata ma collocata in piccola frazione abitata continuativamente, conservando comunque una assoluta indipendenza e riservatezza, posta a pochi passi dal paese. Elevata su 3 piani, con cantine, locale deposito. vado caldaia e bagno, posti al piano terreno. Al piano primo, troviamo un' accogliente cucina, con disimpegno, servizi e ampio soggiorno (con entrambi i vani dotati di accesso diretto al terrazzo coperto panoramico). Piano secondo con due camere matrimoniali e ulteriore terrazzino coperto e balconcino panoramico !!!! Oltre a piano sottotetto non abitabile ma con ampie altezze. Si presenta in ottime condizioni generali pronta ad essere immediatamente abitata (ammobiliata ed accessoriata. E' stata oggetto di ristrutturazione recente (impianti, rivestimenti). Lo stabile si presenta in condizioni strutturali generali eccellenti. Videocitofono di ultima generazione. Accesso diretto dalla strada provinciale, La metratura è di circa 60 mq per piano, con la parte abitativa distribuita sui tre livelli come descritti. Grande locale deposito. Il riscaldamento autonomo è gas GPL, e a legna. Le condizioni dell'abitazione sono eccellenti, pronta a per essere abitata. Completa la proprietà il grande giardino curato e ben piantumato tutto recintato. ECCELLENTE soluzione anche come II° casa, ideale per i Weekend !!! Ottima opportunità eccellente rapporto QUALITA'/PREZZO , ASSOLUTAMENTE da vedere !!! Il prezzo è di uro 95mila !!!! CUORGNE' (TO) - Loc. NAVA - Casa indipendente, libera su[…]