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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuorgnè a 89.000 € (cod.62ac8211)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuorgnè, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI RIVAROTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuorgnè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuorgnè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuorgnè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In condominio situato nelle vicinanze della stazione di Cuorgnè, in una traversa della centrale Via Torino ottimamente servità e popolata da svariate attività commerciali. L'appartamento è situato al piano primo, raggiungibile tramite ascensore. L'appartamento si distingue per una generosa metratura, sapientemente gestita con cinque locali comodi, oltre a bagni e balconi. L'ingresso è arioso ed è comunicante con il soggiorno, il disimpegno conduce alla cucina abitabile e alle tre camere da letto, ognuna con l'affaccio sul proprio balcone, mentre il tutto è servito dai due bagni presenti. L'unità immobiliare è attualmente censita come uso ufficio, permettendo così di ospitare studi professionali. Al contempo vi è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso e avere così la possibilità di avere unìunità abitativa ampia e luminosa, adatta anche a nuclei familiari numerosi. A completare la proprietà vi è la cantina al piano seminterrato
