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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cumiana a 64.500 € (cod.660d41d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cumiana, la richiesta di 64.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
64.500 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
1.003 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cumiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Cumiana, frazione Felice Appartamento con giardino a soli 64.500 EURO In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno, all'interno di uno stabile ristrutturato nel 2006 e composto da sole 6 unità abitative. L'immobile, di 79 mq, si sviluppa con un ingresso diretto sul luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno non finestrato: una distribuzione degli spazi curata, pensata per vivere ogni ambiente con comfort. Il vero punto di forza? Due porzioni di giardino ad uso esclusivo, per un totale di 63 mq: 54 mq nella porzione frontale e 9 mq sul retro, ideali per chi cerca spazio all'aperto senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato nel cortile comune ed una porzione di tettoia di circa 14 mq. posta nel giardino frontale dello stabile, sfruttabile come dehor esterno. Per gli amanti del verde, è inoltre possibile acquistare separatamente un appezzamento di 30 mq. da destinare a orto, dove puó trovare posto anche una casetta prefabbricata per gli attrezzi (in edilizia libera): un'occasione perfetta per chi desidera coltivare il proprio spazio. Perché scegliere questa soluzione: Posizione strategica: rapido accesso alla tangenziale di Torino e al centro di Cumiana in soli 5 minuti d'auto Giardino privato con porzione di tettoia, raro da trovare a questo prezzo Distribuzione interna razionale e funzionale Prezzo davvero competitivo: 64.500 EURO Un'opportunità concreta per chi cerca casa e giardino senza rinunciare al budget. Per informazioni e visite, contattateci! 132,65 kWh/m2 a
