Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cumiana a 99.000 € (cod.65fbe9ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cumiana, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.258 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cumiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Roletto Chisone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Cumiana – Nel pieno centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, la Chisone Immobiliare propone in vendita bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano con ascensore, soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una zona giorno open space composta da cucina a vista e soggiorno, resa particolarmente luminosa grazie alla doppia uscita sul balcone, che dona continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno anche alla zona notte. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. È inoltre dotato di tapparelle elettriche, un comfort sempre più apprezzato nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico, nel 2018 sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico, mentre nel 2022 sono stati sostituiti tutti gli infissi in legno con doppio vetro, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione rara per posizione e condizioni, perfetta per giovani coppie, single, investitori o per chi desidera vivere nel cuore di Cumiana senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un appartamento completamente rinnovato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci al 366 1371085 – Stefano, oppure vieni a trovarci presso il centro commerciale "La Prealpina", in Via Torino 12
