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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cumiana a 90.000 € (cod.6556fddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cumiana, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare ing. D'agnelli) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
952 €/m² e
1.106 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cumiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Si propone in vendita villa indipendente su quattro lati con giardino, in stato originale, da ristrutture, ottima esposizione bellissima vista panoramica, l'immobile e il giardino sono in zona da piano regolatore BR che dà la possibilità di ulteriore cubatura di oltre 300 metri cubi circa 100 metri quadri. Il riscaldamento attuale è a stufa gli altri impianti sono originali epoca di costruzione anni 60'. L'immobile è così composto: al piano terra garage ampia cantina, ingresso su terrazzo panoramico zona giorno cucina abitabile con portafinestra che dà sul balcone terrazzo bagno, da scale interna al primo piano ampia camera matrimoniale e sottotetto
