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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cumiana a 109.000 € (cod.654dfe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cumiana, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cumiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Lo Studio FantastiCasa è lieto di proporre in vendita QUADRILOCALE in buone condizioni abitative e di ampia metratura per la tipologia. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da un’esposizione doppia (EST – OVEST) con ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile dove esso è collocato permette di godersi la serenità di vivere in un contesto molto tranquillo e lontano dal caos causato dal traffico cittadino. L’appartamento si sviluppa su unico piano abitativo con una superficie di circa 120 mq così distribuita: l'ingresso si apre su un accogliente ed ampia zona giorno composta da cucina abitabile che dà accesso ad un terrazzo sfruttabile per condividere con parenti ed amici momenti di puro relax, permettendoci di gustare pranzi e/o cene all’aria aperta e in assoluta tranquillità, ampio salone con accesso su un secondo balcone, proseguendo accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato dotato di box doccia e ripostiglio. All'interno l'alloggio si presenta in buone condizioni abitative in quanto ha subito una ristrutturazione parziale una decina di anni fa inerente le pavimentazioni e i rivestimenti oltre che parte degli infissi che si presentano in PVC con doppio vetro. Gli ambienti interni sono ben squadrati prestandosi ad un facile arredo e, vista la sua ampia metratura, è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da termostufa (collegata ai radiatori dell’appartamento) ed è provvisto di impianto di condizionamento con la presenza di split interni dotati di inverter fruibili anche come pompe di calore. Completa la proprietà la presenza di un posto auto esterno assegnato all’immobile. In sintesi, questo appartamento in vendita a Cumiana è una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio, ben arredato, luminoso e funzionale, situato in un cont[…]
