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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cumiana a 168.000 € (cod.654b30c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cumiana, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.049 €/m² e 1.152 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cumiana (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA DOMENICO BERTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Cumiana FC S.A.S.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento

Cumiana, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali (supermercati, fermata di autobus, ristoranti ecc..) la Professionecasa di Cumiana è lieta di presentare in vendita una casa indipendente su due lati. L'immobile si trova in stato di avanzamento lavori ed è quasi ultimata; verrà consegnata completamente finita. La proprietà è di circa 120 mq disposta su due livelli, ed è così composta: piano terra un ingresso living su soggiorno, cucina a vista, sala da pranzo e bagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camerette, una camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno e bagno. Dotata di riscaldamento a pavimento e serramenti di ultima generazione. Il prezzo si riferisce alla casa ultimata. Ad ? 30.000 vi è la possibilità di acquistare un rustico indipendente su quattro lati, adiacente all'immobile. Il rustico è dotato di garage, con possibilità di realizzarne anche uno doppio, due cantine, tavernetta e un giardino pianeggiante di circa 800 mq. Soluzione ideale come pertinenza o per chi cerca spazi accessori e ampie aree verdi. Per informazioni o per visionare l'immobile, contattaci al numero 011/905.97.36

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