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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cumiana a 190.000 € (cod.63ee3783)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cumiana, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
977 €/m² e
1.137 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cumiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Causa trasferimento vendo casetta arredata indipendente su due lati, immersa nel verde, parzialmente ristrutturata in terreno privato di circa 450 mq, su due livelli così composta: piano terra (circa 70 mq) soggiorno con caminetto e cucinotto, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, saletta; al primo piano (circa 50 mq) 2 camere mansardate, completano l'immobile un barbecue esterno con gazebo, un terrazzino rialzato con tettoia coperta, e posti auto. Impianto elettrico e idraulico rifatti completamente a norma al piano terra, riscaldamento autonomo a metano programmabile con caldaia a condensazione 25Kw, videocitofono, telecamerina di sorveglianza con impianto d'illuminazione notturna. Ottimo investimento e adatto a varie soluzioni. Possibilità di fare 1 minialloggio al 1° piano e 1 alloggio al piano terra con ingressi indipendenti. Documentazione fotografica di tutti gli interventi di manutenzione fatti durante gli anni. Euro 195.000 trattabili. ATTENZIONE PER LE AGENZIE!!! PERFAVORE NON DISTURBATE PERCHE' PERDEREMMO TEMPO ENTRAMBI, NON HO INTENZIONE DI VENDERE TRAMITE AGENZIA E NON M'INTERESSANO VOSTRI CLIENTI...SPERO SIA CHIARO! NO AGENZIE E PERDITEMPO! Grazie
