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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cumiana a 220.000 € (cod.637a4ff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cumiana, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.029 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cumiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cumiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cumiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
In posizione centrale, nei pressi del complesso scolastico di Cumiana, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca immersa in un ampio parco piantumato e recintato di oltre 4.000 metri quadrati. La villa si sviluppa su due livelli oltre ad un piano interrato ed è composta al piano terreno dal portico frontale antistante la zona giorno, la quale è composta da tre ampie sale oltre ad uno spazioso salone, cucina e servizi; mediante le scale interne si accede al piano primo composto da tre camere, cameretta e servizi; esternamente, sempre al primo piano sono presenti due ampi terrazzi di affaccio sul parco. All'interno della proprietà sono presenti due bassi fabbricati ad uso deposito (il primo di 190 mq. e il secondo di 70 mq.), sfruttabili come serre o, eventualmente, come ricovero automobili. Oltre al cancello di accesso principale è presente un ingresso carraio secondario. La casa è in stato conservativo originale con numerosi particolari di pregio. E' possibile ricavare due unità immobiliari dal corpo abitativo principale. 297,31 kWh/m2 a
