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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia a 229.000 € (cod.65fad087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuceglio in zona Cascine Cuffia, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuceglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuceglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Cuffia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Giorgio Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Nel tranquillo comune di Cuceglio, proponiamo una villa singola in vendita, di recente costruzione. Questa abitazione di 110 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona serena. La villa si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e praticità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno luminosa che si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate. Completano la proprietà due bagno moderno e un comodo garage doppio. La posizione della villa permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in un ambiente piacevole
