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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia a 159.000 € (cod.65cbc7e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuceglio in zona Cascine Cuffia, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuceglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuceglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Cuffia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Giorgio Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CUCEGLIO: in zona collinare con vista panoramica proponiamo casa indipendente con tre alloggi indipendenti, giardino privato e box auto. Al piano terra troviamo il primo alloggio con cucina, soggiorno, camera e bagno che sono stati recentemente ristrutturati; sempre al piano terreno con accesso da corte comune troviamo il box auto. Al piano interrato troviamo una bella cantina anch'essa ristrutturata. Salendo al piano primo cucina, soggiorno, camera e bagno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Al secondo piano troviamo la cucina, il soggiorno, le due camere da letto ed il bagno; anche qui troviamo gli infissi in legno con vetrocamera. Il sottotetto così come gli alloggi sono stati intervento di ristrutturazione nell'ultimo periodo
