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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia a 149.000 € (cod.656d3621)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuceglio in zona Cascine Cuffia, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuceglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuceglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Cuffia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuceglio in zona Cascine Cuffia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Giorgio Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel tranquillo comune di Cuceglio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 110 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2007, si trova al piano basso, garantendo un facile accesso e una gestione pratica degli spazi. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La gestione del riscaldamento è completamente autonoma garantendo personalizzazioni funzionali
