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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 79.000 € (cod.663005d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 380 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (-1,64%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHOPPING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Proponiamo in vendita a Corio un appartamento con vista panoramica di 110 mq circa con terrazzo circostante l'immobile, ubicato al secondo ed ultimo piano che garantisce luminosità naturale grazie all'esposizione nord-ovest-sud. L'immobile si composto da: ingresso su disimpegno con corridoio ampio, accesso su cucina abitabile con vista su soggiorno, distribuzione interna favorisce una fruizione fluida degli ambienti, creando un'abitazione funzionale e accogliente e generosa graxie agli spazi della parte esterna del terrazzo, due camere matrimoniali, un ampio bagno con finestra,un balcone su interno cortile rende l'immobile piu luminoso. L'immobile è attualmente arredato, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi dotati di doppi vetri in alluminio.costruito nel 1950, mantiene buone condizioni generali di abitabilità. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto della proprietà: il balcone di 8 mq e il terrazzo di 12 mq offrono la possibilità di usufruire di aree dedicate al relax e alla contemplazione, con una piacevole vista sui due lati dell'edificio. La cantina e il box auto completano la dotazione della proprietà, garantendo praticità nella gestione quotidiana e nella conservazione di effetti personali. Dotato di riscaldamento indipendente con radiatori e infissi in doppio vetro, l'appartamento consente un controllo personalizzato dei consumi energetici e del comfort abitativo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la scuola dista circa 4 minuti a piedi, mentre alimentari e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti, rendendo la zona ideale per chi ricerca una soluzione residenziale con accesso immediato ai servizi essenziali. Immobile interessante per civfra. mq. e zona collinare
