Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 35.000 € (cod.662397a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 380 €/m² a 750 €/m²) e per trivani (da 415 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura
In una zona molto tranquilla di Corio, si propone in vendita un appartamento trilocale situato al quarto e ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, un pratico cucinotto affacciato su un luminoso soggiorno, disimpegno notte, 2 camere, bagno finestrato con vasca e un ampio balcone dotato di tenda elettrica. La proprietà è completata da un box auto di 14 mq situato al primo terra, un posto auto privato e una cantina. L'ingresso condominiale si presenta curato e accogliente. RIF.10549RA88114
