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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 24.500 € (cod.661da170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 24.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da My House di Franchetto Andrea) a
24.500 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 365 €/m² a 775 €/m²) e per trivani (da 320 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In palazzina a poca distanza dal centro della località, appartamento al piano secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Balconata d'angolo con bel panorama sulla vallata. La posizione è soleggiata e panoramica. Garage al piano terreno, con collegamento interno alla scala condominiale. Il prezzo molto competitivo consente di accedere all'acquisto con facilità, per poi procedere ad una adeguata sistemazione degli interni, pur con un budget limitato
