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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 149.000 € (cod.6613ecbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio favria s.n.c.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secchie) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Benne che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio favria s.n.c.
Via caporal cattaneo 2, Favria (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina senza ascensore
Villa indipendente con giardino privato su quattro latiIn una zona residenziale, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che avvolge completamente l’abitazione. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un luminoso living con salone e cucina, pensata come spazio conviviale e collegata direttamente agli spazi esterni. Al piano primo la zona notte ospita due camere da letto e il bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo una cantina/tavernetta, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza è sicuramente lo spazio esterno: il giardino privato circonda la casa e offre privacy, verde e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa, spazi esterni privati e la tranquillità di una casa tutta da vivere. Una casa che non si limita a offrirti degli spazi: ti offre il tuo spazio
